Project Boschplein haalt Rc-waarde van 3,5 dankzij Ytong Multipor

Modern wonen en winkelen in hartje Sneek

Bergingen zorgen vaak voor het weglekken van warmte uit aangrenzende woningen. Zo niet de bergingsruimten van het appartementen- en winkelcomplex aan het Boschplein in Sneek. Door plafondisolatie met Ytong Multipor in de berging blijft het klimaat in de bovengelegen appartementen altijd behaaglijk. Bovendien draagt Multipor voor een groot deel bij aan de hoge warmteweerstand van de gebouwschil. 

Het Boschplein in het centrum van Sneek wordt sinds 2009 herontwikkeld tot een nieuwbouwcomplex dat wonen en werken combineert. Op de dubbellaagse parkeergarage, die plaats biedt aan circa 460 voertuigen, worden gebouwblokken neergezet die onderdak bieden aan 85 starterswoningen en een aantal winkels. De gebouwblokken worden in twee fases gebouwd. De eerste fase omvat de bouw van een winkelruimte waarin supermarkten Poiesz en Aldi hun intrek nemen. Boven de winkels worden 49 appartementen gebouwd. In fase twee verrijzen nog eens 36 appartementen en meer winkels.  

BBS
Bouwcombinatie Boschplein Sneek (BBS), een samenwerking van BAM Woningbouw, BAM Utiliteitsbouw en BAM Civiel, neemt de bouw voor zijn rekening. Opdrachtgever is AM Wonen, de vastgoedpoot van BAM in regio Noord-Oost. De parkeergarage wordt gehuurd door de gemeente Súdwest-Fryslân (voorheen gemeente Sneek), de winkelruimte door supermarktketen Poiesz en de 49 appartementen door Woningbouwvereniging Elkien.

Rc-waarde
De appartementen zijn voorzien van aparte bergingsruimten. Om koudebruggen tussen de berging en de bovenliggende appartementen te voorkomen zijn de plafonds van de bergingsruimten geïsoleerd met Ytong Multipor minerale isolatieplaten. Ytong Multipor levert daarmee een grote bijdrage aan de warmteweerstand van de totale gebouwschil. Het nieuwe Bouwbesluit dat in april ingaat vereist een Rc-waarde van 3,5 voor nieuwe gebouwen. ‘Die hebben we dankzij Ytong Multipor gegarandeerd gehaald’, stelt Walter Numan, projectleider van BBS, tevreden vast.

Blij verrast
Voor Numan was het de eerste keer dat hij isoleerde met Multipor. Doorgaans werkt hij met andere isolatiematerialen zoals houtwolcementplaten die met pluggen aan het plafond worden bevestigd. ‘De montage van deze platen is zwaar omdat je – boven je macht - in het beton moet boren en voortdurend moet opletten dat je geen leidingen raakt. Dat werkt niet prettig.’ Numan was daarom blij verrast toen hij zag hoe eenvoudig Ytong Multipor zich laat verwerken. ‘De Multipor platen zijn licht en eenvoudig te lijmen waardoor je sneller klaar bent en het monteren minder zwaar is. Daarnaast zijn ze makkelijk op maat te zagen of raspen en zijn oneffenheden makkelijk weg te werken.’  

Minder afval
Numan koos ervoor om eerst het volledige plafondoppervlak van circa 400 vierkante meter te lijmen en pas daarna de kalkzandstenen tussenwanden te plaatsen. ‘Op die manier hebben we zo min mogelijk passtukken hoeven zagen, waardoor we minder afval hadden en de lijmer sneller door kon werken. Hoewel brandveiligheids- en geluidseisen niet specifiek in het bestek zijn vastgelegd, pleit het volgens hem voor Multipor dat het onbrandbaar en geluidsabsorberend is. ‘In geval van brand heb je liever Multipor dan een houtskeletbouwconstructie en wat betreft geluid is het prettig dat niet alles van beton is want dat weerkaatst geluid juist.’ Numan kijkt tevreden terug op de montage van Ytong Multipor en denkt de platen vaker te toe te gaan passen.

Vorig jaar, vlak voor de kerst, zijn de 49 appartementen en bergingsruimten opgeleverd. Als de winkels en parkeergarage begin dit jaar gereed komen is de eerste fase van het project Boschplein afgerond. De tweede fase die dan volgt, behelst de bouw van het tweede gebouwblok dat ruimte biedt aan 36 appartementen en 675 vierkante meter winkelruimte. In 2014/2015 moet de herontwikkeling van Boschplein definitief zijn voltooid.