Restauratie en isolatie gaan hand in hand dankzij Ytong Multipor

Comfortabel werken in monumentaal schoolgebouw

Aan de Elisabeth Wolffstraat in Amsterdam-West wordt een vervallen monumentaal schoolgebouw verbouwd tot een zorg- en dienstverleningscentrum. Het pand wordt in oude glorie hersteld en voldoet tegelijk aan moderne eisen op het gebied van energieverbruik en comfort. Hoe dat kan? Met Ytong Multipor minerale isolatieplaten.

Het schoolgebouw met directiewoning is in 1913 gebouwd als Werk- en Leerschool en heeft zijn onderwijsfunctie sindsdien altijd -behouden. Tot eind vorig jaar huisde er op de begane grond nog een basisschool. Na de verbouwing zal het pand onderdak bieden aan de -Geïntegreerde Voorziening West, een -zorgverlenings-centrum voor mensen met psychiatrische of verslavings-problemen. Cliënten van deze ‘GV West’ krijgen daar medische zorg en begeleiding bij hun inkomen.

Slechte staat
Het Amsterdamse bouwbedrijf MVB Bouw is verantwoordelijk voor de verbouwing -annex restauratie. Het bedrijf haalde de opdracht -binnen en voert de project-begeleiding. De daadwerkelijk verbouwing geschiedt door zusterbedrijf Kneppers Bouw- en -Aannemingsbedrijf, een Erkend -Restauratie Bedrijf, dat al tal van noemenswaardige -monumenten restaureerde. Het bedrijf heeft heel wat werk te verzetten want het pand is flink vervallen. Vooral de buitengevel en het dak verkeren in slechte staat, constateert Toine van der Vliet, adjunct-directeur van MVB Bouw: ‘de houten kozijnen zijn grotendeels verrot, het voegwerk is aan vervanging toe en de verf is afgebladderd. Omdat we restaureren, proberen we zo min mogelijk te vervangen.’

Radiatoren bevestigen

Op een aantal plaatsen in het nieuw kantoor wordt een radiator aan de wand bevestigd. -Omdat die meer weegt dan drie kilo, adviseert Xella de ophangconstructie van de radiator niet rechtstreeks aan de Ytong Multipor-plaat, maar door de plaat heen aan de achterliggende wand te bevestigen. Daarbij is het belangrijk dat de puntlasten op de platen met behulp van een volgplaat worden verdeeld. Voorwerpen die -lichter zijn dan drie kilo kunnen worden -bevestigd met een Ytong Multipor-plug.

Doorbraken
Ook binnen in het drie verdiepingen tellende gebouw moet het nodige gebeuren. Om meer ruimte in het gebouw te creëren worden doorbraken in diverse binnenwanden gemaakt. Daarvoor in de plaats komen staalconstructies om het draagvermogen van de wanden te garanderen. Ook wordt het pand voorzien van een modern elektriciteits- en waternetwerk. Maar misschien wel de belangrijkste ‘ingreep’ is de isolatie van de gebouwschil. Van der Vliet: ‘Op dit moment is het gebouw niet goed geïsoleerd. De gevels zijn opgebouwd uit steens metselwerk, dus zonder een spouw, en voldoen niet aan de huidige isolatie-eisen. Met een isolatielaag van Ytong Multipor (80 millimeter) is dat probleem in één klap opgelost. Het gebouw is thermisch goed geïsoleerd waardoor het binnenklimaat ook veel comfortabeler is.’

Isolerend en vochtregulerend
Voor Van der Vliet is de keuze voor deze -oplossing om meerdere redenen voor de hand liggend. ‘Ten eerste is de gebouwschil goed -geïsoleerd. Dat betekent dat het energie-verbruik laag is en dat het binnenklimaat altijd comfortabel is. Bovendien heeft -Multipor het voordeel dat het vocht reguleert. Een geïsoleerde spouwmuur sluit vocht juist op.’ -Daarnaast is er nog een aantal verwerkingsvoordelen. Van der Vliet: ‘Je kunt direct tegen het metselwerk lijmen. Dat neemt minder ruimte in dan isoleren met een voorzetwand. Bovendien kun je de dagkanten van de buitenkozijnen heel eenvoudig en netjes afwerken. En omdat het materiaal handzaam is, laat het zich gemakkelijk verwerken.’

Vlak
Twee Xella-medewerkers zijn inmiddels begonnen met de montage. Ze begonnen op de tweede verdieping en werken naar -beneden. Op de begane grond worden nog wanden geëgaliseerd. Van der Vliet: ‘Hier en daar was het stucwerk slecht en we kwamen in de linker vleugel nog tegelwerk tegen. Dat is weggehakt en wordt vlak afgestuct zodat de Ytong Multipor platen erop kunnen.’ Na het aanbrengen van de isolatieplaten worden de wanden voorzien van een stuclaag en glasvliesbehang. Over circa vijf weken moet de montage zijn afgerond. Volgend voorjaar moet de gehele verbouwing klaar zijn.