Prefab, dus snel
Het Ytong CascoSysteem betekent razendsnel, efficiënt, just-in-time bouwen, zonder opslag en zonder afval. Het systeem bestaat uit op maat gemaakte en geleverde cascopanelen, vloer- en dakplaten, verdiepingshoge panelen en blokken. Het casco van een gemiddelde woning kan er in een dag mee in elkaar worden gezet.
Tweet
Dragende rol voor Ytong CascoSysteem
Energiezuinige doorbraak in sociale woningbouw
Sociale huurwoningen met een EPC van 0 en Rc-waarden tot 10, is dat haalbaar? Ook financieel? In de Achterhoek wordt bewezen dat het kan. Met een letterlijk dragende rol voor het Ytong CascoSysteem.
In Ulft verrijst een nieuwe woonbuurt met uitsluitend (extreem) energiezuinige woningen. De 39 sociale huurwoningen worden ontwikkeld en gebouwd door Consortium Klomps, in opdracht van woningcorporatie Wonion en de gemeente Oude IJsselstreek. Aan de buitenrand bouwt Klomps tevens 22 twee-onder-een-kap-
koopwoningen voor eigen rekening.
‘Het nieuwe aanbesteden’
Het Bomenbuurt-project is baanbrekend in meer dan één opzicht. Het is het eerste grootschalige energieneutrale woningbouwproject op basis van de passiefhuis-principes in ons land. Daarnaast is de opdracht vergeven via ‘het nieuwe aanbesteden’. In de woorden van Wonion-directeur Henk Veerman: ‘Wij geven vooraf onze eisen en ons budget af en dagen marktpartijen uit om met de beste aanbieding te komen qua prestaties, ontwerp, innovatie, samenwerking en prijs over de hele exploitatieperiode, dus inclusief kosten voor onderhoud en energie. Alleen zo krijgen we de echt vernieuwende concepten die we graag zien.’
Zodoende schreef Wonion in 2009 een prijsvraag uit. Binnen slechts zes weken (!) presenteerden vijf consortia hun ideeën en plannen tijdens een gezamenlijke bijeenkomst. Nog tijdens diezelfde sessie werd de winnaar, Klomps Bouwbedrijf uit Dinxperlo, bekendgemaakt. Veerman: ‘Voorheen zat je een jaar aan tafel met een architect en een constructeur, en dan nog moest je maar afwachten of een project haalbaar was en welke prijs er uit de bus kwam. Nu zeggen we: dit willen we en dat hebben we ervoor over. Met deze transparante manier van aanbesteden komen we veel sneller – in twee maanden – tot veel betere resultaten. Ik verwacht ook veel van de toeleveranciers, want daar zit veel innovatiekracht en zijn de middelen voor betere producten en diensten beschikbaar.’
Visie Xella
Xella Nederland BV wil een voorloper zijn als het gaat om energiezuinig bouwen. Dat geldt eens te meer nu de bouwsector voor grote uitdagingen staat: enerzijds de bouw van nagenoeg energieneutrale woningen en utilitaire gebouwen, anderzijds de taak de bestaande woning- en kantoorvoorraad energiezuiniger te maken. Het is noodzakelijk daar nú mee te beginnen. Behalve aandacht voor de bouwfase dient ook aandacht te worden besteed aan de gebruiksfase omdat daar verreweg de meeste energie wordt gebruikt.
Klik hier om de brochure te downloaden
2020
Xella is voorbereid op de -normen die vanaf 2020 gelden. Met innovatieve bouwproducten en doordachte bouwmethoden die zich in de praktijk ruimschoots hebben bewezen en die zich in de toekomst steeds opnieuw zullen bewijzen. Op elk denkbaar gebied: wonen, werken, leren, recreëren, verzorgen – Xella heeft er een duurzame bouwoplossing voor met als belangrijkste uitgangspunten een beperking van de energievraag en het creëren van een aangenaam binnenklimaat: een aangename temperatuur, voldoende verse (ventilatie)lucht en een goede vochtbalans.
Tweet
Veel nieuwe kennis
Klomps Bouwbedrijf kiest bewust voor het bouwen aan een duurzame toekomst. Alle medewerkers zijn opgeleid in het duurzaam, energieneutraal en volgens passiefhuisnormen bouwen. Ook in Ulft wordt gewerkt volgens de principes van het Passiefhuis. Voor de bouwconstructie ging de voorkeur uit naar het Ytong CascoSysteem vanwege de bouwsnelheid, de hoge isolatiewaarden en het grote warmteaccumulerende vermogen van cellenbeton in vergelijking met houtskelet- en betonnen bouw. Ytong tekent dus voor alle dragende wanden, binnenwanden en vloeren. De Rc-waarde van de buitengevel komt op 8,3 en die van het dak zelfs op 10,0.
‘Xella heeft een belangrijk steentje bijgedragen aan de uitvoerbaarheid van onze plannen’, stelt directeur Bram Klomps. ‘De adviseurs van Xella waren van meet af bij het plan betrokken. Ze hebben goed meegedacht, ook over de detaillering en de aansluitingen. Daar kwamen veel nieuwe dingen uit die het project ten goede komen. We hebben daarmee veel kennis naar boven gehaald.’
Investering verdient zich terug
In Ulft draait het niet alleen om duurzaamheid. Ook aspecten als architectuur, onderhoudskosten, comfort, leefbaarheid en sociale samenhang krijgen veel aandacht. ‘Over twintig jaar moeten mensen er nog steeds met plezier wonen’, aldus directeur Bram Klomps.
De bouw van de woningen start dit voorjaar. De stichtingskosten zijn hoger dan bij een traditioneel huis, maar de extreem lage energie- en onderhoudskosten dragen bij aan de verlaging van de woonlasten, zodat de investering zich op termijn terugverdient. Volgens Henk Veerman blijft het dan ook niet bij dit ene project. ‘Als innovatieve corporatie (Wonion won recent de KWH-i-openerprijs voor vernieuwend opdrachtgeverschap, red.) willen we in 2030 al onze woningen energieneutraal hebben. Om dat te bereiken, spreken wij de hele bouwsector aan op haar innovatiekracht, kennis en kunde.’
Henk Veerman van Wonion (links) en Bram Klomps: ‘Er zit veel innovatiekracht bij toeleveranciers.’
