115 opslagunits voor particulier en zakelijk gebruik

Crown Storage Center: Flexibele doe-het-zelf-opslag

Selfstorage is bezig aan een flinke opmars in Nederland. De doe-het-zelf-opslag voorziet in een groeiende vraag van bedrijven en particulieren naar flexibele en betaalbare opslagruimte. Het centraal gelegen Crown Storage Center in Alphen aan den Rijn is zo’n opslagruimte. Het Storage Center biedt ruimte aan in grootte variërende, brandveilige en stootvaste units. Mede dankzij de toepassing van Silka vellingblokken. 

Het Crown Storage Center, een project van De Raad Vastgoed, ligt op het bedrijventerrein De Hoorn, dichtbij de N11 richting Bodegraven – Leiden met aansluiting op snelwegen A4 en A20. Het verzamelgebouw herbergt 115 hoogwaardige, onderhoudsarme units van diverse afmetingen voor opslag, stalling of lichte werkzaamheden. ‘De units zijn bestemd voor particulier of zakelijk gebruik’, vertelt Paul van Seggelen, uitvoerder van De Raad Bouw. ‘Particulieren kunnen er hun caravan, oldtimer, of tuinset in opslaan. En een zzp’er bijvoorbeeld bergt er heel eenvoudig zijn dagelijkse voorraad in op. Wat de bestemming ook is, het Storage Center biedt er de ruimte voor. 24 uur per dag, 7 dagen per week.’  

Van alle gemakken voorzien
De units zijn verdeeld over drie gebouwdelen die zijn opgebouwd uit een staalconstructie en betonnen verdiepingsvloeren. De gebouwdelen zijn onderling verbonden met roostervloeren. De opslagboxen variëren in grootte van 30 tot 60 m2 en zijn voorzien van een overheaddeur, elektra en wateraansluiting en mechanische ventilatie. Met een autolift van 12 bij 3 meter in het centrale gebouwdeel zijn de units op de twee verdiepingen eenvoudig bereikbaar. Alle units hebben een vlakke, vloeistofdichte monolietvloer. De wanden zijn opgetrokken uit Silka vellingblokken, in totaal zo’n 3.600 vierkante meter. En niet voor niets. ‘De combinatie van eigenschappen van Silka vellingblokken maakt het materiaal uitermate geschikt voor deze wandoplossing’, aldus Van Seggelen.

Minimaal 60 minuten brandwerend
‘Kalkzandsteen is onbrandbaar. Daarom hebben we de brandwanden, die de gebouwdelen in zes brandcompartimenten verdelen, opgetrokken in blokken van 150 millimeter dik. De overige scheidingswanden hebben een dikte van 100 millimeter. De wanden zijn in geval van brand minimaal 60 minuten brandwerend. Verder hebben we de stalen kolommen gevuld met beton, zijn de liggende delen bekleed met brandvertragend materiaal en voorkomen de roostervloeren dat brand van het ene gebouwdeel naar het andere overslaat. De units zijn dus heel brandveilig.’ Dankzij de afgeschuinde randen van de vellingblokken hoefden de wanden niet te worden gestuct of gepleisterd. ‘Daarmee bespaar je tijd en materiaalkosten. Bovendien zijn de voegen dunner waardoor je minder mortel verbruikt. Na het lijmen hoef je er alleen maar met een voegspijker langs.’ De wanden zijn tweezijdig in schoonwerk gerealiseerd. Van Seggelen: ‘Dat geeft de wanden een heel representatieve uitstraling.’

Stootvast en geluidwerend
Dat de vellingblokken tegen een stootje kunnen en geluidwerend zijn, maken ze volgens Van Seggelen ideaal voor toepassing in het Storage Center. ‘Gebruikers hoeven zich dus geen zorgen te maken dat de wanden snel beschadigen. En de geluidwerende werking maakt dat er van overlast niet snel sprake zal zijn. Dat maakte de units dus niet alleen veilig maar ook gebruiksvriendelijk.’ Inmiddels is 60 procent van het lijmwerk gereed en is de afbouw in volle gang. De oplevering van het Storage Center is naar verwachting rond maart 2012.