‘Licht gewicht wandplaten maken extra fundering overbodig’

Oude loods wordt nieuw kantoor dankzij Hebel brandwanden

Garden Life Style, importeur van tuinmeubilair uit Breda, zocht een nieuw kantoor plus opslagruimte en vond die in een oude loods op een bedrijventerrein in Roosendaal. Het voormalige distributiecentrum van DHL is, zonder grote ingrepen, omgeturnd in een nieuwe comfortabele bedrijfsruimte die voldoet aan de laatste brandveiligheidseisen. Hoe dat kan? Met brandwanden van Hebel.

Bouwbedrijf Welling Bouw uit Breda is verantwoordelijke voor de verbouwing. Belangrijkste taak was de herindeling, of beter gezegd compartimentering van het 15000 vierkante meter grote pand. Vanwege eisen aan brandveiligheid is het magazijn opgedeeld in drie brandcompartimenten die zijn gescheiden door twee brandwanden. Ook is een brandwand geplaatst tegen de bestaande gemetselde muur die het kantoor en de magazijnen scheidt.

Stootje
Alle brandwanden zijn opgetrokken met Hebel wandplaten. De keuze voor Hebel is voor Rein Croonen, directeur van Welling Bouw, makkelijk te verklaren. ‘Ten eerste zijn Hebel wandplaten licht van gewicht. Daardoor hoefden we geen onderheide fundering aan te brengen. Daarnaast moesten de wanden, waar stellingen tegenaan zijn geplaatst, bestand zijn tegen heftruckschade. Zo’n wand van cellenbeton kan wel tegen een stootje. En ten slotte is cellenbeton onbrandbaar.’

Brandoverslag

De twee brandwanden in het magazijn, van 50 meter breed bij zeven meter hoog, zijn gemonteerd tegen een enkelvoudige stalen draagconstructie. Deze constructie is speciaal gemaakt omdat er geen constructie aanwezig was. De wandplaten van vijf meter breed zijn met lippen bevestigd aan de constructie. De naden tussen de platen zijn afgevuld met pur om branddoorslag te voorkomen. Voor extra brandveiligheid zijn de stalen kolomen bekleed met brandwerend plaatmateriaal. Daarnaast zijn alle brandwanden voorzien van brandwerende deuren, waardoor de wanden 60 minuten brandwerend zijn.

Doorslijpen
Ook de constructie voor de 100 meter lange brandwerende voorzetwand vergde een aanpassing. Croonen: ‘Om brandoverslag te voorkomen hebben we de wanden door het dak laten steken. Daarvoor hebben de bestaande constructie door moeten slijpen en deels een nieuwe staalconstructie moeten maken. Er zijn stalen buispalen toegepast als fundering voor de staalconstructie’

LEAN
‘Dat was een spannende uitdaging omdat daarvoor het dak open gemaakt moest worden. En een open dak verhoogt het risico op wateroverlast’, vervolgt Croonen.  In diverse overleggen met de staalman, de dakdekker en met Xella hebben we volgens de LEAN-filosofie nagedacht hoe we dit risico konden indammen. Uiteindelijk bleek de beste oplossing om de wandplaten zoveel mogelijk van binnenuit te monteren, met behulp van heftrucks. Alleen de bovenste wandplaten zijn met een kraan geplaatst. Deze werkwijze heeft ervoor gezorgd dat we sneller klaar waren dan gepland en we hebben geen wateroverlast gehad. Een knappe prestatie van alle betrokken partijen die vooral goed uitpakt voor de opdrachtgever.’