Hypermodern complex Simon Loos

Snelheid grootste uitdaging bij bouw

Op bedrijvenpark Medel in Tiel is voor logistiek dienstverlener Simon Loos een hypermodern distributiecentrum gebouwd. Het bedrijf is vooral actief in de winkeldistributie. Het complex, voorzien van de nieuwste snufjes op het gebied van warehousing, is een bundeling van vier van de vijf centra van Simon Loos in de Betuwe. De 33.000 vierkante meter ruimte zijn grotendeels bestemd voor opslag en distributie van producten voor Albert Heijn.

De bouw van het nieuwe centrum startte halverwege juni vorig jaar. Het complex bestaat uit vijf compartimenten van elk ongeveer 7.000 vierkante meter, waarvan het eerste al in op 1 november 2009 opgeleverd en aansluitend in gebruik moest kunnen worden genomen. ‘Dat was een uitdaging’, vertelt Kees Fransen, projectleider namens bouwbedrijf Van de Ven uit Veghel. ‘Het bouwen is niet moeilijk en gaat snel, temeer daar het complex voor een groot deel bestaat uit een staalconstructie met Hebel wandplaten. De uitdaging was hier dat ook de W- en E-installaties en de laaddocks gereed moesten zijn.’ Vervolgens is in hetzelfde tempo doorgebouwd – volgens planning elke drie weken een compartiment – met als resultaat dat afgelopen februari het complete complex operationeel werd.

Enkelvoudige wanden

Elk compartiment bestaat logischerwijze uit een zelfstandige staalconstructie met enkelvoudige brandwanden van Hebel cellenbeton ertussen. De brandwanden lopen boven de met steenwol en bitumen bedekte dakconstructie door om brandoverslag te voorkomen. Ook tussen de logistieke compartimenten en het aangebouwde kantoor bevindt zich een brandwerende scheidingwand. De gevel is tot een hoogte van 1,20 meter opgebouwd uit prefab beton en daarboven uit Hebel wandplaten en gevelbeplating Rockwool 209.

Discipline

Het snelle, strak geplande bouwproces stelde eisen aan alle betrokken partijen, vertelt Franssen. ‘Vooral discipline was erg belangrijk. Op bepaalde momenten zaten de staalbouwer en de kranen voor dakplaten, veiligheidsnetten en dakbedekking bijvoorbeeld bijna in elkaars vaarwater. Dan moet je goed overleggen en regisseren hoe je te werk gaat.

Aan Xella hebben we de eis gesteld dat de Hebel platen snel en op het juiste moment zouden worden geleverd, ook tijdens de bouwvak. We hebben er overigens voor gekozen ze zelf te stellen omdat we dan geen rekening hoeven te houden met nog een extra partij op de bouwplaats. Zo’n aanpak vraagt van beide kanten een inspanning, maar die betaalt zich terug in een goed verlopen project en een tevreden klant.’